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来源 勺水一脔网
2021-01-17 04:47:47

  原标题:调查:中国一线城市在亚太房地产投资市场排名升至第四

  (观察者网讯)据路透社1月13日报道,一项于当日发表的联合调查显示,中国一线城市在亚太地区最受欢迎的房地产投资市场排名升至第四。

  这项由亚洲非上市房地产投资协会(ANREV)、欧洲非上市房地产投资协会(INREV)及美国退休基金地产协会(PREA)联合发表的年度调查显示,尽管去年市场动荡,但77%的受访机构投资者示,新冠肺炎疫情并没有改变他们在亚太地区的投资计划。

  “房地产是长期投资,该调查清楚地表明,新冠肺炎疫情并没有破坏支持亚太房地产市场增长的基本面,也没影响该地区在投资组合中扮演的分散投资角色。”ANREV研究和专业标准主管安美利·德劳奈(Amélie Delaunay)称。未来一年,这些机构投资者将继续维持对亚太区非上市房地产的投资计划。

  根据调查,中国在2021年亚太地区最受欢迎的房地产投资市场中占有两席,其中一线城市的排名上升一位至第四,二线城市排行第七。b天博天博体育克罗地亚app_天博体育克罗地亚主页app天博app足球_天博app足球直播官网_天博app官网下载eplay官网下载a天博体育app_天博体育app平台pp_beplay体育app下载地址天博app足球直播_天博足球在线app

鸟瞰上海,图源东方IC鸟瞰上海,图源东方IC

  与2020年一致,澳大利亚悉尼和墨尔本仍然分别占据首、次席。另外,日本东京排行第三,大阪排名跌至第五,韩国首尔则从去年的第八名升至第六名。

2021年十大首选投资目的地,图源ANREV报告2021年十大首选投资目的地,图源ANREV报告

  调查显示,今年,北美和欧洲投资者对澳大利亚房地产的兴趣可能会更加浓厚。100%及83%的北美投资者表示悉尼及墨尔本是他们今年的首选投资地,而这一比例在去年则分别为60%及40%。与此同时,将悉尼和墨尔本列为投资目的地天博app足球直播_天博足球在线app的欧洲受访天博体育克罗地亚app_天博体育克罗地亚主页者比例分别从75%升至82%,beplay官网下载app_beplay体育app下载地址天博体育app_天博体育app平台天博app官网_天博app官网下载天博app足球_天博app足球直播从66.7%升至73%。

  不过,今年,东京已连续第二年成为欧洲投资者的首选,有91%的受访投资者将东京列为他们最喜欢的投资目的地。

  调查还显示,由于疫情,计划增加房地产配置的投资者多于计划减少房地产配置的投资者。特别是在亚太地区,有22%的受访者表示,疫情危机促使他们增加对该地区房地产的计划投资。相较之下,表示拟增加在美国及欧洲投资的比例则分别为16%及13%。

  长远来看,72%的投资者预期未来两年在亚太区的配置将会增加,远高于预期增加其他地区的配置的比例。

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当初看到游戏内推送的特权商店增加积分机制就猜到了一个大概,基本上就是消费对应的金币或者点券然后获取到额外的积分,然后再用这些积分去兑换奖励。而在本周的更新公告中又再次让特权商店的门槛降低到V1,这样一套组合拳打下来,怪不得许愿宝库没能出现,因为现在的特权商店在某些方面基本上等同于许愿宝库,有些地方可能还要超越许愿宝库。首先,这个积分机制其实没有太复杂,就是消耗相应的金币来获取对应的积分,虽然点券购买碎片的价格会更低一些,但同样是会获得跟金币购买碎片一样的积分。而在特权积分里兑换的要求是2080积分一个碎片,最关键的是A忍和S忍碎片的兑换积分是一样的,所以很显然是兑换S忍碎片更划算,不建议各位用积分来兑换A忍碎片,毕竟本身的价值就差不少。因为伴随着这个机制上线的还有一个返还积分的活动,我们就以拿满这个积分的数量来计算碎片的价格,然后各位再根据自己的情况来计算上下浮动的比例就行了。想要拿满这个积分就是需要消耗20000的金币,V7以下的玩家只能通过这个宝箱拿到2000积分,V7以上的玩家翻倍后是拿到4000积分,我们分别来计算一下这两个不同V等级的玩家拿到的碎片大概是多少金币一片。特权商店里正常的S忍碎片是680金币,20000金币大概是可以拿到29片,V7以下的玩家通过宝箱领取到2000积分以后是22000积分,可以兑换到10片左右,V7以上的玩家可以兑换到11片左右。所以,这样对比的话,其实两个不同V等级的玩家也就相差一片,我们就取V等级比较低的玩家来做分析,20000金币一共拿到了39片,换算下来的话就是512金币左右一片,这样基本上接近许愿宝库的504保底一片的标准。然后我们再来看一下开了超影服务后的换算比例,因为打了8.5折的原因,所以买碎片获取的积分也会有相应的折扣。我们同样是以拿满活动赠送的积分来算,超影服务买碎片是578金币一片,这样20000金币就可以拿到34片左右,而开了超影服务的玩家基本上也都会达到V7以上,这样的话他们又可以用24000的积分兑换到11片,这样换算下来的话,就是20000金币一共可以拿到45片,差不多是445金币左右一片,这个水准基本上算是许愿宝库中等水准的消耗,甚至接近于脸白的玩家。除了上面的两种方式以外,这次还增加了一个月直购的方式,648直购25片S忍,额外赠送12960积分,168直购10片A忍,额外赠送3360积分。算下来的话就是648直购除了拿到25片以外,赠送的积分也可以兑换到6片,加起来一共是31片,要比之前返场的648直购30片的礼包多一片,A忍碎片额外送的积分只能兑换到1片,性价比不高。不过,有一点需要注意,在选择月直购忍者的时候当月只能选择一个忍者,中途不能更换。以上就是关于这次特权商店新增的积分机制解析了,总结下来就是开了超影服务的玩家在拿满积分后,忍者碎片的价格会比较接近于许愿宝库的常规水准,要比一般的非酋便宜不少。而如果你没有开超影,又是V7以下的玩家,这个活动其实只能算一般,因为每片大概会比许愿宝库的保底还要贵8金币左右,更何况许愿宝库还有额外的材料能拿。而没有开超影V7以上的玩家,在抽满20000金币后是要略低于许愿宝库的保底机制,但特权商店有一个很大的优势,那就是忍者选择的范围更广,不再局限于许愿宝库的忍者阵容。不知道特权商店这样的改动是否会替代许愿宝库,毕竟价格方面很接近。